买房问题

注意重视资金问题 购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。

销售方式 您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售（二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含）。

注意房子的楼间距，太小的不要买 首先要知道选择房子的楼间距跟我们居住的舒适感有着很大的关系，如果你走进楼间距较小的小区，这样会让人觉得有一种压抑感。一般来说像高层的房子，它的楼间距要控制在60米以上。

北京对阁楼的房子有什么规定?

另一个是房产测量规范规定超过2米以上计面积，否则不计，阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板，阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。

阁楼一般不能住人。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。不符合消防技术标准的，责令停产停业，并处五千元以上五万元以下罚款。

阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离；没有产权的阁楼，以后拆迁时也能够获得补偿。房屋拆迁补偿计算标准，房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。

关于阁楼：《建筑工程建筑面积计算规范》第3．0．17条规定： 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在20m及以上的应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。

北京农村自建房可以加阁楼。因为没有规定不可以加，所以就可以加阁楼，但需要提前根据实际情况向当地乡镇、建设管理部门申报，经批准后方可进行施工。

自然资源局是干什么的

1、自然资源局主要职责如下测绘资质规则：按照规定权限测绘资质规则，履行全民所有土地、矿产、森林、草原、湿地、水等自然资源资产所有者职责和所有国土空间用途管制职责。

2、自然资源局是解决自然资源所有者不到位测绘资质规则，空间规划重叠等问题。实现山水林田湖草整体保护测绘资质规则，系统修复，综合治理的。自然保护的中心任务就是保护，增殖指可更新资源，和合理利用自然资源。

3、负责自然资源调查监测评价成果的监督管理和信息发布。指导地方自然资源调查监测评价工作。（三）负责自然资源统一确权登记工作。

4、自然资源局是行政单位。自然资源局是把原来的国土资源局、城乡规划局等单位进行了合并，并整合了发改局、林业局、水利局的部门职能形成的行政单位。自然资源局主要是针对于自然资源的调查和管理部署。

5、自然资源局就是之前的国土局负责用地面积开发性质审批的，规划局就是负责建筑设计方案或者效果图等流程审批，从本质上来说这两个都是对土地的利用进行管控的，由于部门调整许多地方国土和规划开始融合了改名自然资源。