[湖南省]商铺四至确权测绘资质，商铺测绘收费标准

土地确权中的四至需要四邻签字吗?

农村宅基地房屋买卖时，不需要周边四邻指界签字。需要四邻指界的情况只有在地籍调查中因为历史原因造成的农地宅基地发证不够规范，没有明确的数字化坐标，所以需要四邻指界确认用地范围，明确权属界线。

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没有。在《农村宅基地确权登记发证流程》中可知，在农村办土地使用证还需要邻居画界并签字确认才能生效。办理土地使用证需要先申报然后权属调查接下来会审核与公告，必须是四邻签字才有效，亲戚签字是无效的。

这个是需要的。因为在房产登记时涉及到相邻房产的界址问题，在相邻各方不存在异议时才能登记。

农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。按照我国法律，对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。如城市房屋、土地所有权等都要到有关部门进行登记，以更好地保护所有权人的权利。

用地四至，是指一宗地四个方位与相邻土地的交接界线。一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。若毗邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊、山峰等，其四至填写为相关地物的名称。

法律分析：农村土地承包经营权确权登记颁证，是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。

土地使用证中的四至指的是该土地在东，西，南，北四个方向与相邻地块的边界点。

确权颁证就是利用各种资料确认农户依法享有的土地承包经营权并颁发证书。确权就是利用农村土地承包台账、承包合同、承包经营权证书等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行确认。

1、评估价格由评估公司评估。房产局会聘请专业的评估公司去你的商铺进行照相勘察。根据你商铺所在位置、临街情况等进行评估。

2、商铺交易税务部门评估的原则是，省税务机关负责制定批量评估办法，构建全省统一的存量房评估信息系统；尚不具备条件建立全省统一存量房评估信息系统的地区，可暂由地市税务机关建立本地存量房评估信息系统。

3、银行是不会评估房产价格的。因为银行没有房产评估的资质。房产评估由委托人（房产所有者或抵押人）委托专业房产评估公司进行评估。房产评估（商铺）可以按收益法、市场法、路线价法进行评估。

首先收集权属资料商铺四至确权测绘资质，主要是《土地使用证》其中附图应注明四至区域。如果涉及争议应进一步获得当地规划及土地等部门认可商铺四至确权测绘资质的测绘院提供的测绘成果商铺四至确权测绘资质，以确定权属的“界桩”，以明确权属土地范围。上述部分主要是建设管理领域的确权工作。

入户调查测绘公司做好调查表格填写指导工作，表格包括户主表、同一地块承包农户登记表和土地承包经营权登记信息申报表，分别由乡镇人员、村组工作人员和测绘公司工作人员填写并提交审核，有错误信息的，予以修改。

土地确权，具体要做好以下几项具体工作商铺四至确权测绘资质；一是查资料，主要是翻阅农村土地二轮承包档案资料，对逐户的土地二轮承包面积、类型、座落、四界进行登记，为下一步进行实地勘测打好基础。

法律分析商铺四至确权测绘资质：一是开展土地承包档案清理。二是查清承包地块面积和空间位置。三是建立健全土地承包经营权登记制度。四是做好土地承包经营权登记资料归档。五是推进土地承包管理信息化。

它包括测量和制图两项主要内容。测绘学在经济建设和国防建设中有广泛的应用。在城乡建设规划、国土资源利用、环境保护等工作中，必须进行土地测量和测绘各种地图，供规划和管理使用。

测绘院具体做某个地区的平面控制网、高程控制网的建立和维护，以及为城市规划和建设管理提供多种不同比例尺现势图，同时还承担工程测量、地籍测绘、城市地下综合管线探测、基础地理信息开发和制图等项工作。

1、一般来说，这项内容是由当地人民政府的土地管理部门来管理的，所以首先我们应当带上各种证件材料去一趟当地的有关部门，其中包括身份证、户口簿等等。

2、土地确权证办理的流程商铺四至确权测绘资质：如果要办理土地确权证，要向乡级的政府去申请确权，或者也可以向县级的政府去申请。假如说土地是属于商业用地或者是属于国有土地，那么就需要到本地的国土资源局去申请。

3、办理农村集体土地确权登记证的相关流程如下：当地开展了土地确权的工作商铺四至确权测绘资质；市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告；提出申请及申报飞地；地籍调查和阶段权属审核；公示公告就登记发证。